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Du planst einen Umbau, kannst oder möchtest aber nicht alles selbst machen? Dann ist diese Folge genau die richtige für dich!Wir sprechen darüber, wie man gute Handwerksbetriebe findet und was einen guten Betrieb überhaupt ausmacht. Wir setzen z.B. immer auf Betriebe der nächsten Generation - was dahinter steckt besprechen wir natürlich in dieser Episode.Sagt dir der Begriff "Ablehnangebot" etwas? Das erleben wir aktuell leider öfter, genau wie Ghosting nach dem Besichtigungstermin. Welche Erfahrungen habt ihr damit gemacht?Wir freuen uns natürlich immer sehr von euren Erfahrungen zu lesen - entweder hier in den Kommentaren oder auf Social Media:Hier findest du unsere...

Hallo und herzlich Willkommen zu Folge 6 des Umbaustories Podcasts.Es ist so weit - du hast die passende Immobilien gefunden und fragst dich: wie gehts jetzt weiter? Wo und wie fängt man mit der Planung an und worauf sollte man achten? Wir sprechen in dieser Folge über die sinnvolle Reihenfolge und folgende Punkte:1. Grundsätzlich gilt von oben nach unten und von innen nach außen - aber lässt sich das in der Realität auch immer so perfekt umsetzen?2. Benötigt man zwingend eine Architektin und was kostet dieses Gewerk? Wir sprechen über Alternativen, die wir genutzt haben und weiter Uten verlinken wir...

Hello und herzlich willkommen zu Folge 5 - heute sprechen wir über "Harte & weiche Faktoren" einer Immobilie, also was ein Haus oder eine Wohnung auf jeden Fall haben sollte und was nice to have ist.Dabei handelt es sich natürlich um unsere persönliche Einschätzung und wir freuen uns in den Kommentaren von eurer Gewichtung zu lesen.Hier findest du unsere Social Kanäle:Steffi -@livinghousevibesNadine -@umbaustories &@altbaumakeover

Herzlich Willkommen zu Folge 4 und heute sprechen wir über Tipps und Tricks für die Immobiliensuche.Hartnäckigkeit & Understatement zahlt sich aus und es geht darum, wann man auf jeden Fall zum Hörer greifen sollte und was man auf keinen Fall tun sollte.Wo findet man Immobilien, die nicht in den gängigen Portalen inseriert sind?Exkurs: Zwangsversteigerung inkl. Bieterverfahren - das Portal für alle Bundesländer findet ihr hier.Und zur Frage, ob man ein Haus für 1 € verkaufen darf: Ja, man darf ein Haus für 1 € verkaufen, aber in der Praxis ist es rechtlich und steuerlich ein Sonderfall – meist wird ein solches Geschäft als gemischte Schenkung behandelt....

In Folge 3 sprechen wir über die richtige Reihenfolge, wenn man auf Immobiliensuche ist. Wie geht man am besten vor? Bank, Makler oder erstmal zur Besichtigung? Welche Unterlagen braucht man? Und worauf sollte man achten, bevor man sich Hals über Kopf in ein Haus oder eine Wohnung verliebt?In dieser Folge sprechen wir über:- Die richtige Reihenfolge beim Immobilienkauf- Warum eine Finanzierungsbestätigung euer Joker ist- Wie ihr den Bodenrichtwert nutzt, um überteuerte Angebote zu erkennen- Welche Kosten & Unterlagen ihr im Blick haben solltet- Ablauf eines Kaufs – vom ersten Gespräch bis zur SchlüsselübergabeInfos zum Bodenrichtwert System BORIS: jedes Bundesland hat...

In dieser Folge teilen wir unsere persönlichen Tipps für die Immobiliensuche und berichten, wo, wann und wie wir unsere Immobilien gefunden haben und was sich in den letzten Jahren bei der Suche alles verändert hat.Ist ein Makler notwendig oder überflüssig? Und findet man überhaupt noch richtig gute Immobilien in den gängigen Online-Portalen?Würdet ihr eine Wohnung oder ein Haus nur auf Basis von Plänen kaufen? Wir gängig sind Bieter-Verfahren?Wir sprechen über den Effekt von Zinsen auf die Höhe des Kaufpreises und ob man momentan handeln kann.All das erwartet euch in Folge 2 - lasst uns gern eure Wünsche und Fragen für...

🎙 Folge 0 – Wer wir sind & worum es hier gehtAus den minutenlangen Sprachnachrichten wird ein Podcast.😁In unserer ersten Folge stellen wir uns vor: Wir sind Steffi und Nadine, beide leidenschaftliche Bauherrinnen mit mehreren Immobilienprojekten im Rücken – und aktuell mitten in neuen Abenteuern: Steffi mit einem großen Garten-Makeover und Nadine mit dem Umbau eines Mehrfamilienhauses.Wir erzählen, wer wir sind, warum wir diesen Podcast ins Leben gerufen haben und was euch in den kommenden Folgen erwartet. Dabei geht es nicht nur um unsere eigenen Erfahrungen beim Umbau, sondern auch um die vielen Fragen, die uns über Social Media erreichen: von...

Herzlich Willkommen zu unserer allerersten Podcast Folge. 🥳Wir sprechen offen darüber, ob und wann sich eine eigene Immobilie lohnt – emotional und finanziell. Wir erzählen ehrlich aus unseren Umbau- und Invest-Erfahrungen: Eigennutzung vs. Vermietung, Flexibilität trotz Eigentum, Kaufnebenkosten, Wertentwicklung und typische Denkfehler. Du hörst, wie wir gestartet sind, warum kleine Einheiten oft der kluge Einstieg sind und welche Fragen uns aus Social Media am häufigsten begegnen. Wie stehst du zu dem Thema? Hier findest du unsere Social Kanäle:Steffi - @livinghousevibesNadine - @umbaustories & @altbaumakeoverHinweis zur Folge:Grundregeln zur Steuerfreiheit beim Verkauf:Eigennutzung:Wenn du die Immobilie im Jahr des Verkaufs und in den beiden vorangegangenen Kalenderjahrenselbst bewohnt...